A Demolidora Factor é especializada principalmente em
Demolição Manual
Demolição Mecanizada
Demolição Controlada
Demolição Contaminada
Demolição de Alto Risco
Demolição Industrial
Implosão
Escavação
Retrofit
Terraplanagem
Remoção de Entulhos
A Demolição Manual é uma arte que exige precisão, paciência e habilidade. Mais do que simplesmente derrubar, é o processo de desmontar cuidadosamente estruturas onde máquinas pesadas não podem ou não devem operar.
- Importância: É crucial para a preservação de estruturas adjacentes, minimização de ruídos e poeira, e para a demolição de partes específicas de edifícios sem comprometer o restante da construção. Garante a segurança em locais sensíveis.
- Quando é mais indicado: Em ambientes confinados, áreas de difícil acesso, em construções localizadas em centros urbanos densos, próximos a hospitais, escolas, ou em edifícios tombados onde a vibração de máquinas seria prejudicial. É a técnica ideal para desmonte seletivo e retrofit.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor inicia com um rigoroso planejamento, identificando os pontos críticos da estrutura. Nossa equipe, composta por profissionais altamente treinados e equipados com EPIs de ponta, utiliza ferramentas manuais como marteletes, talhadeiras e alicates hidráulicos. Realizamos escoramentos provisórios e monitoramento constante da estrutura para garantir a segurança dos trabalhadores e do entorno. Cada etapa é executada de forma controlada, com a remoção progressiva dos resíduos para manter a área limpa e organizada.
A Demolição Mecanizada representa a força e a agilidade em grandes projetos, utilizando o que há de mais moderno em equipamentos para a remoção eficiente de grandes volumes estruturais.
- Importância: Essencial para agilizar o processo de demolição de grandes estruturas, liberando o terreno para novas construções em tempo recorde. A alta produtividade resulta em economia de tempo e recursos para o cliente.
- Quando é mais indicado: Para a demolição de edifícios inteiros, grandes galpões, pontes, lajes de concreto armado e estruturas metálicas. Ideal para projetos em áreas abertas ou com espaço suficiente para a operação de máquinas pesadas.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor emprega uma frota diversificada de escavadeiras com rompedores hidráulicos, tesouras de corte, pinças trituradoras e garras, selecionando o equipamento ideal para cada tipo de material e estrutura. Nosso time de operadores é certificado e experiente, garantindo a manipulação segura e precisa dos equipamentos. Antes de iniciar, realizamos um estudo de impacto da vizinhança e um plano de desvio de tráfego, além de medidas de controle de poeira (com jatos d'água) e ruído. A segurança do canteiro é uma prioridade inegociável em cada etapa.
A Demolição Controlada é a expressão máxima da precisão na remoção estrutural, onde a Demolidora Factor remove partes específicas de uma edificação sem afetar o restante da estrutura ou o ambiente circundante.
- Importância: Fundamental para obras de retrofit, ampliações, ou em locais onde a demolição total é inviável. Minimiza impactos, vibrações e ruídos, sendo a solução perfeita para ambientes sensíveis ou com funcionamento ininterrupto.
- Quando é mais indicado: Hospitais, shoppings, escolas, edifícios históricos, condomínios residenciais e outras estruturas que necessitam de intervenção cirúrgica sem paralisar suas atividades ou comprometer a integridade de outras seções.
- Como fazemos e cuidados: Nossa metodologia envolve tecnologias avançadas como o corte com fio diamantado, perfurações de precisão e o uso de robôs demolidores operados remotamente. A Demolidora Factor realiza um planejamento minucioso com modelagem 3D, cálculos estruturais detalhados e um plano de monitoramento em tempo real de vibrações e inclinações. A área é isolada com barreiras acústicas e de segurança, e todo o processo é supervisionado por engenheiros especializados para garantir a conformidade e a segurança absoluta.
A Demolição Contaminada lida com a remoção segura de materiais perigosos, um desafio que exige conhecimento técnico profundo, certificações específicas e protocolos de segurança rigorosos.
- Importância: Proteger a saúde humana e o meio ambiente é a prioridade máxima. A remoção e descarte inadequados de materiais como amianto, chumbo, PCBs ou resíduos químicos podem causar danos irreversíveis e multas severas.
- Quando é mais indicado: Em indústrias antigas, edifícios construídos com materiais que contêm amianto (telhas, caixas d'água, revestimentos), solos contaminados e estruturas que abrigaram substâncias tóxicas.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor possui equipe treinada e certificada para manusear e remover materiais perigosos conforme as normas da ABNT e órgãos ambientais (CETESB, Ibama). Utilizamos EPIs especiais (máscaras com filtros específicos, macacões de proteção), sistemas de pressurização negativa para evitar a dispersão de partículas e técnicas de encapsulamento ou umedecimento. O descarte é feito em aterros sanitários licenciados ou unidades de tratamento de resíduos perigosos, com emissão de todos os laudos e licenças. Nosso compromisso é com a segurança total e a conformidade legal.
A Demolição de Alto Risco é a especialidade da Demolidora Factor para projetos que apresentam complexidade extrema, instabilidade estrutural ou condições ambientais adversas.
- Importância: Somente empresas com vasta experiência e recursos tecnológicos podem lidar com a imprevisibilidade e os perigos inerentes a estas obras, garantindo a segurança de todos os envolvidos e do patrimônio.
- Quando é mais indicado: Estruturas instáveis, edifícios danificados por incêndios ou desastres naturais, demolições em grandes alturas (como chaminés e torres), ou em áreas com condições climáticas extremas.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor inicia com uma análise geotécnica e estrutural aprofundada, com o uso de drones para mapeamento e avaliação de pontos de risco. Desenvolvemos planos de contingência detalhados e utilizamos equipamentos de monitoramento remoto (sensores de vibração, inclinação). Nossos operadores são treinados para emergências e atuam com sistemas de segurança como guinchos, andaimes suspensos e redes de proteção. A cada etapa, a estabilidade é reavaliada, e as decisões são tomadas com base em dados em tempo real, assegurando uma demolição segura e eficiente mesmo nas situações mais críticas.
A Demolição Industrial é um serviço abrangente que vai além da remoção de estruturas, envolvendo a desmobilização completa de complexos industriais e a gestão de seus resíduos.
- Importância: Permite a desativação segura de plantas industriais, liberando grandes áreas para novos investimentos ou revitalização. Envolve a remoção de maquinários pesados, tubulações, fornos e outras infraestruturas específicas do setor.
- Quando é mais indicado: Para indústrias em desuso, realocação de plantas, modernização de parques fabris ou recuperação de áreas industriais.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor realiza um levantamento detalhado de todos os ativos e passivos da área industrial. O processo inclui a desativação de sistemas (elétrico, hidráulico, gás), remoção de maquinários, demolição de silos, tanques e estruturas de grande porte. Gerenciamos a segregação de materiais recicláveis (metais, concreto), resíduos perigosos e comuns, garantindo o descarte adequado e a emissão de todos os certificados ambientais. Nossa expertise industrial nos permite atuar com eficiência, minimizando o tempo de inatividade e maximizando o aproveitamento de materiais.
A Implosão é a técnica mais espetacular e eficiente para a demolição de grandes edifícios, pontes e chaminés em questão de segundos, transformando o "problema" em oportunidade.
- Importância: Ideal para demolições de grande escala onde o tempo é crucial e a área de isolamento pode ser controlada. Reduz significativamente o tempo de obra e os custos logísticos associados a métodos convencionais.
- Quando é mais indicado: Para a demolição de prédios altos, estruturas de grande volume em áreas com espaço suficiente para a "queda controlada" do material.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor conta com uma equipe de engenheiros e técnicos especialistas em explosivos. O processo é precedido por meses de planejamento, incluindo análise estrutural detalhada, cálculos balísticos, modelagem 3D da queda e estudos de impacto ambiental. A colocação dos explosivos é feita de forma estratégica para garantir que a estrutura colapse sobre si mesma (implosão). A segurança é primordial: estabelecemos perímetros de segurança rigorosos, informamos a comunidade com antecedência e monitoramos a execução em tempo real, com a presença de autoridades e equipes de emergência. O controle de vibração e poeira é garantido por técnicas avançadas.
A Escavação é o alicerce de qualquer nova construção, o ponto de partida que molda o terreno para o que virá. A Demolidora Factor prepara o solo com precisão para cada fundação.
- Importância: Fundamental para criar a base sólida de qualquer edificação, seja para fundações, subsolos, piscinas ou instalações de infraestrutura. Uma escavação bem-feita previne problemas estruturais futuros e otimiza o uso do espaço.
- Quando é mais indicado: No início de qualquer projeto de construção civil, seja residencial, comercial ou industrial. Para a criação de aterros, desaterros, valas para tubulações e nivelamento de grandes áreas.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor utiliza uma gama de equipamentos, de retroescavadeiras a escavadeiras de grande porte, com diferentes tipos de caçambas para variados tipos de solo (argiloso, arenoso, rochoso). Nossa equipe de operadores é experiente em interpretar projetos de engenharia, garantindo a profundidade e as dimensões exatas da escavação. Os cuidados incluem a análise prévia do solo, o escoramento de taludes para evitar desmoronamentos, o controle de águas pluviais e subterrâneas, e a gestão eficiente do material escavado.
O Retrofit não é simplesmente uma reforma, é a revitalização de um imóvel existente, atualizando-o para os padrões modernos de funcionalidade, segurança e estética, sem perder sua essência.
- Importância: Permite a valorização de edifícios antigos, estendendo sua vida útil, melhorando a eficiência energética e adaptando-os a novas tecnologias e legislações. É uma alternativa sustentável à demolição total.
- Quando é mais indicado: Em edifícios históricos, comerciais ou residenciais que necessitam de modernização estrutural, tecnológica (redes, automação), estética ou de acessibilidade, mas que possuem valor arquitetônico ou localização estratégica.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor atua na fase de desmonte seletivo e remoção de elementos específicos da estrutura. Isso pode incluir a remoção de paredes não estruturais, lajes, fachadas, ou a abertura de novos vãos. Trabalhamos em conjunto com arquitetos e engenheiros do cliente, garantindo que as intervenções sejam precisas e seguras. A proteção do patrimônio existente e a minimização de impactos são prioridades, com isolamento de áreas, controle de poeira e vibração, e descarte seletivo dos materiais removidos para reuso ou reciclagem.
A Terraplanagem é a engenharia do terreno, a arte de moldar a superfície para que ela atenda às necessidades de um novo projeto, criando uma base sólida e nivelada.
- Importância: Essencial para a estabilidade e segurança de qualquer construção. Garante que o terreno tenha o caimento correto para drenagem, a compactação adequada para receber a fundação e o nivelamento necessário para a execução do projeto.
- Quando é mais indicado: No início de qualquer obra, para preparar o terreno para a construção de edifícios, estradas, pátios, condomínios ou grandes complexos. Também em projetos de paisagismo e drenagem.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor conta com uma frota completa de motoniveladoras, rolos compactadores, tratores de esteira e caminhões basculantes. Realizamos o corte (desaterro) e aterro de forma precisa, com controle topográfico rigoroso para garantir o nivelamento e o caimento projetados. A compactação do solo é feita em camadas e monitorada com testes de Proctor para atingir a densidade exigida. Nossos cuidados incluem o estudo geotécnico do solo, o controle de erosão, a gestão de águas pluviais e a destinação correta do solo excedente, sempre respeitando as normas ambientais.
A Remoção de Entulhos é a etapa final crucial para garantir um canteiro de obras limpo, seguro e ambientalmente responsável.
- Importância: Essencial para a segurança do canteiro (prevenindo acidentes), para a organização do trabalho e para a conformidade ambiental. O descarte inadequado de entulho é crime ambiental e causa poluição visual e ambiental.
- Quando é mais indicado: Após qualquer serviço de demolição, escavação ou construção, de pequeno a grande porte. A frequência da remoção é definida de acordo com o volume gerado e o cronograma da obra.
- Como fazemos e cuidados: A Demolidora Factor oferece um serviço ágil e eficiente de coleta, transporte e destinação final de resíduos da construção civil (RCC). Contamos com uma frota de caminhões equipados e caçambas de diversos tamanhos. Realizamos a segregação prévia dos resíduos (concreto, alvenaria, madeira, metal, gesso) para maximizar a reciclagem e o reuso. Todo o material é transportado para aterros sanitários licenciados ou pontos de descarte autorizados, com a emissão de Controle de Transporte de Resíduos (CTRs), garantindo a rastreabilidade e a conformidade legal.
